Вынос в натуру границ земельного участка — процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Вынос в натуру границ земельного участка — это один из видов геодезических работ, которые (отчасти в силу отсутствия четкого законодательного определения) помимо упомянутого имеют различные названия — это и восстановление границ земельного участка, вынос в натуру и восстановление межевых знаков, и т.д.
Наиболее часто употребляемым термином, которого придерживается большинство — вынос в натуру (на местность)1 границ земельного участка.
После того, как права на земельный участок зарегистрированы и сведения о нем содержатся в ГКН (с координатами характерных точек) в полном соответствии с Законом о кадастре2 можно говорить о земельном участке, как об индивидуально определенном объекте недвижимости, который идентифицируется его кадастровым номером. В то же время, вынос в натуру границ земельного участка как в процессе использования земельного участка, так и при совершении сделок с ним, вопрос о соответствии его утвержденных границ фактически установленным на местности может возникать неоднократно.
stolb_granica В каких же случаях рекомендовано заказывать предложение по выносу в натуру пределов земляного участка?
Важной предпосылкой для сего имеет возможность быть как безладица о границе с соседями (в что количестве сомнения корректности пределов соседних земляных участков), http://mbp.kiev.ua/ например и всевозможные воздействия, связанные с немаловажными вещественными расходами, а как раз:
— в случае покупки (либо дизайна аренды, субаренды) земляного участка вынос пределов дозволит клиенту (арендатору) квалифицировать соответствует ли продемонстрированный ему земляной участок документам, как с точки зрения расположения настоящих пределов на территории, например и оценки его площади;
— при строительстве на земляном участке серьезных строений (в что количестве забора) вынос пределов дозволит обезопасить себя от вероятного оспаривания данных поступков соседей и обеспечивать защиту возводимых объектов от вероятного сноса в судебном порядке;
— в случае утраты раньше поставленных межевых символов (либо колебаний в том, собственно что в итоге чьих-либо поступков их месторасположение могло быть изменено) для беспристрастной оценки расположения пределов участка во избежание вероятных споров (либо для аргументации собственной позиции в споре, в что количестве в суде);
— при проведении соседями кадастровых дел по установлению пределов соседних земляных участков, для убежденности в том, собственно что подписываемый Вами действие согласования пределов имеет надежные координаты устанавливаемой грани и соответствует точкам, обозначенным кадастровым инженером при проведении работ3.