В данной статье в общедоступной форме будет рассказано о формах заключения договоров: устной и письменной. Отсутствуют излишки юридических терминов. Статья будет интересна, в первую очередь, для людей без юридического образования.
Существуют две формы заключения договора, при покупке строительного оборудования или другого: письменная и устная. Обе формы имеют свои вариации. Отличаются они, как видно из названия, порядком своего заключения. По устному соглашению обе стороны устно предусматривают все существенные условия договора. В письменной форме – прописывают их на бумаге и подтверждают свою волю печатями.
Существуют две формы заключения договора, при покупке строительного оборудования или другого: письменная и устная. Обе формы имеют свои вариации. Отличаются они, как видно из названия, порядком своего заключения. По устному соглашению обе стороны устно предусматривают все существенные условия договора. В письменной форме – прописывают их на бумаг
1000
е и подтверждают свою волю печатями.
Может показаться, что устная форма договоренностей проста. Встретились двое, поговорили, пожали руки друг другу – и договор считается заключенным. И действительно по своей природе в этот момент договор считается таким, который заключен. Но. Если впоследствии одна из сторон оспаривает факт заключения сделки? Или вместо одной тонны картошки привезли одну тонну мандарин? Что делать, чтобы доказать присутствие договоренности?
Самое главное в устном договоре – действие стороны. Не зря закон указывает, что устные договора исполняются во время их заключения. В этих словах есть глубокий смысл. Государство предупреждает: «исполняйте устные договора на месте или потом возникнуть проблемы. Тогда – пеняйте на себя!». Поэтому необходимо понимать, что устная форма договора подходит только для простых сделок, которые сразу же исполняются. Более сложные договора необходимо заключать в письменной форме.
Все привыкли к такому письменному договору: лист бумаги, много непонятных фраз и подписи сторон внизу. Это самый распространенный, но не единственный вид письменного договора. Закон предусматривает еще несколько. Например, можно заключить такой вид сделки с помощью обмена писем по почте, факсу или электронной почте. Одна сторона пишет поставщику: «куплю два стола артикула 2 по цене 20 условных единиц за одну штуку. Жду ответа». Через пять дней приходит ответ: «Согласен продать два стола артикула 2 по цене 20 условных единиц за одну штуку. Все!». Письменный договор заключен. Существенные условия учтены. Даже если к тому времени сторона передумала. Такой способ заключения письменных договоров называется «оферта — акцепт». Письмо одной стороны было предложением заключить сделку (оферта), а ответ поставщика – согласием на заключение сделки (акцепт).
Особенным видом письменного договора является нотариальный договор. Этому виду письменного договора государство придает особенной достоверности. Нотариальные договора отличаются от иных тем, что заключаются в присутствии посредника – нотариуса, который своим визированием подтверждает соблюдение законов при заключении договора, а также придает дополнительной достоверности соглашению сторон. В юриспруденции существуют договора, нотариальная форма которых является обязательной. Например, договор купли-продажи квартиры или автомобиля. Если будет попытка заключить договор без печати нотариуса, то такой договор в будущем будет признан недействительным со всеми предусмотренными юридическими последствиями. Недействительность договора будет считаться с момента его заключения.
Пример договора, для ремонта вашего жилища http://www.remontlab.ru/dogovor/.
Задавайте вопросы в комментариях, наш юрист всегда ответит на них.