Имущество, которое согласно законодательству признано недвижимым, называется недвижимостью.
Имущество, которое согласно законодательству признано недвижимым, называется недвижимостью.
К такому виду имущества можно отнести земельные участки, недра, впрочем, все, что так или иначе связано с землей. Другими словами можно сказать, это такие объекты, которые невозможно перенести, не причинив несоразмерный ущерб их назначению, в эту группу следует отнести и объекты незавершенного строительства, сооружения, здани
1000
я. Также на территории России имеет большую ценность «недвижимость по закону», данный вид недвижимости требует обязательной государственной регистрации. К этому виду недвижимости можно отнести космические объекты, морские суда, воздушные, суда внутреннего плавания.
Если рассматривать англо-саксонскую правовую систему, то в этом случае недвижимость можно поделить на две группы:
«real-estate» — это недвижимость как объект материального мира. В эту группу входят здания, земельные участки, сооружения и так далее;
«real-property» — представляют собой имущественные права на объект недвижимости.
Недвижимость может являться предметом лизинга. Также, на сегодняшний день, под залог недвижимости возможно получение кредита. Этот залог носит свое название – ипотека. Если вспомнить историю, то в Российской империи, совершаемые сделки с объектами недвижимости проводились с участием крепостного порядка. С актами на недвижимость – это купчая или закладная крепость и так далее, проводились обязательные нотариальные удостоверения. В свою очередь, нотариусы заносили все сведения в реестры, служащие суррогатом поземельных книг. Уже сегодня, действующее российское право, требует обязательную регистрацию каждой совершаемой сделки с недвижимостью. Регистрирующий орган обязан внести необходимую запись в Единый державный реестр. Надо заметить, что необходимой регистрации подлежит как сам контракт, так и переход права имущества по предоставленному контракту. Имея такую регистрацию, сделка считается заключенной, в случае отсутствия такой регистрации, сделка считается незаключенной, а значит, не несет правовые последствия.
Регистрация сделок с недвижимостью на территории России ведется Федеральной службой державной регистрации кадастра. На сегодняшний день можно использовать две формы сделок: простая письменная сделка имеет такую же юридическую силу, как и нотариальная.
Если вас интересует ремонт американских автомобилей, то заходите на сайт www.qmotors.ru. Здесь занимаются ремонтом и обслуживанием и диагностикой американских автомобилей. Заходите на сайт и ознакомьтесь с услугами, которые предоставляет компания, а также с прейскурантом цен.