Вы всегда мечтали о своем доме с земельным участком, чтобы там можно было выращивать овощи, а в саду разводить всевозможные фруктовые деревья.
Вы всегда мечтали о своем доме с земельным участком, чтобы там можно было выращивать овощи, а в саду разводить всевозможные фруктовые деревья.
Можно приобрести готовый дом и земельный участок вместе. Но, не имея такой возможности, можно купить только участок, а дом соорудить своими руками.
При таком варианте, необходимо изучить подробно законодательство, чтобы избежать неприятностей, и обязательно ознакомиться со всеми нормативными актами. Если вы остановились на последнем варианте, то при покупке обратите внимание на вид разрешенной эксплуатации земли. На вашем приобретаемом участке должно быть разрешено строительство дачи или жилого дома.
При оформлении документов, не стоит обращаться к посредникам, например, риэлторам. Обратитесь напрямую к тем, кто официально занимается оформлением земли. Таким образом, вы сэкономите кучу денег, времени и нервов. Тем более вы рискуете столкнуться с «черными» риэлторами, которые могут подделать некоторые бумаги. Документы, необходимые при приобретении земельного участка — это кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности и документ, на основании которого вы зарегистрировали право на собственность. Главной бумагой при оформлении является договор купли-продажи, который обязательно заверяется нотариально. Здесь указываются площадь продаваемого участка, его назначение, местоположение, имеет ли он строения, оговаривается стоимость и т. д. этот документ стоит внимательно изучить, прежде чем подписывать, и выяснить все интересующие вас нюансы, непосредственно перед подписанием. После составления договора, переход права регистрируется по месту территориального расположения земельного участка. Если вам предлагают заключить договор еще и на иностранном языке, то прежде чем подписывать такой договор, стоит обратиться в бюро переводов в москве. Заходите на сайт www.perevedemvse.ru и воспользуйтесь услугами профессиональных переводчиков, которые переведут текст грамотно, не искажая смысл и содержание
Не думайте, что приобрести недвижимость так просто и легко, когда есть финансы. При покупке могут возникнуть множество проблем.
Может всплыть информация о том, что участок находится под арестом, отсутствует согласие одного из супругов на продажу, качество самой земли, участок расположен в охраняемой зоне и другое.
И, наконец, в нашей стране царствует бюрократия. Наберитесь терпения, ведь оно вам очень понадобится.
Но когда вы пройдете, все эти этапы бюрократической машины, вы наконец-то будете владеть земельным участком и частным домом, о котором всегда мечтали.